舊建筑改建成其他功能需要做哪些準備工作？隨著城市舊建筑老化，越來越多建筑改造成新功能。如廠房改學校，商業改住宅，廠房改養老院等等。但是在改造之前，要做哪些準備工作呢？一棟房屋90年代后的建筑，框架結構九層。由于改造需要，現在把房屋首層做商業用途，打造成商場。  在改造之前，我們可以看出現該房屋二層鋼筋混凝土柱及三層鋼筋混凝土梁構件多處出現不同程度開裂及鋼筋外露銹蝕等損壞情況。為了解該部分房屋鋼筋混凝土構件現時的損壞情況及相關力學性能參數安全狀況，并為下一步的改造加固設計提供數據，以確保房屋后續的使用安全，需要對該房屋第二層柱及三層梁構件進行檢測鑒定。 通過該建筑的原設計圖紙資料及使用情況調查、結構平面布置圖測繪、結構構件損壞狀況全面檢查、鋼筋混凝土構件鋼筋配置檢測、鋼筋混凝土構件混凝土強度檢測、鋼筋混凝土構件保護層檢測，垂直度檢測等一系列鑒定檢測工作。只有通過上面的工作，才能為后續的加固改建帶來參考依據。