深圳房屋鑒定-勝力鑒定公司專業承接房屋檢測鑒定、深圳可靠性鑒定、深圳廠房結構安全鑒定。我司擁有專業房屋鑒定資質、CMA檢測資質,房屋安全鑒定價格合理、房屋安全鑒定報告嚴謹規范,歡迎廣大朋友來電來訪。

    房屋安全隱患可以歸納為顯性和隱性兩個部分。即外在的安全隱患可以明顯看得到，同時可以分辨出局部與整體存在安全隱患的表現特征。而內在的安全隱患只有通過房屋安全檢測鑒定分析才能發覺得到。

    一、外在表現特征

    房屋的外在安全隱患表現特征大致有兩種。一是直觀可發現房屋存在明顯的傳力路徑改變、受力裂縫、變形、構造缺陷、結構損傷等可能影響房屋安全的現狀。二是房屋自身不存在安全隱患，但周邊環境存在安全隱患，當外在的安全隱患演變成事故時，會對房屋安全產生直接影響。如密集區周邊危險房屋倒塌時，波及附近房屋；溝壑旁的已有房屋，由于周邊新建房屋對已有房屋產生附加應力或其它原因使土方塌落，造成已有房屋倒塌。

    二、內在表現特征

    房屋的內在安全隱患表現特征大致有兩種，一是房屋自身存在的結構體系不完善、平面及立面布局不合理。二是房屋自身存在的剛度、強度、整體性、牢固度、穩定性不足。

    三、局部表現特征

    房屋安全隱患的局部表現特征是指房屋某一個或幾個構件，包括結構的某一個部分存在安全隱患，這些安全隱患發展為破壞時，造成房屋局部結構破壞，但不至于影響房屋整體結構發生危險。如：細微的表面裂縫；簡支梁破壞會影響上部樓板；多跨框架的連系梁破損，不致影響整個框架體系破壞等。

    四、整體表現特征

    房屋安全隱患的整體表現特征是指房屋結構體系不合理，有一處或多處關鍵點存在安全隱患，安全隱患發展為事故時，其它關聯結構或存在安全隱患的部位隨即發生安全問題，使房屋結構體系發生破壞，嚴重時會造成房屋倒塌。如：老舊房屋結構整體性差，某一處發生事故時，整個房屋就有可能倒塌，或某一存在安全隱患的結構發生破壞時，房屋就有連續倒塌的可能。

    廣東勝力檢測鑒定有限公司提醒廣大朋友，平時要多留意房屋的安全狀況，查看樓房梁、板、柱是否存在裂縫，表面裝飾層是否剝落，邊邊角角檢查清楚，如出現安全隱患，應該找專業的房屋安全鑒定機構來做鑒定，評估房屋的安全性。