一、什么是房屋完損檢測？

    房屋完損檢測是根據現場條件，對受檢房屋公共部位及室內單元進行完損狀況檢測。檢測結果通常采用圖片與文字相結合方式說明對受檢房屋存在的完損問題。

    損壞在詳細描述前，應作概要性的總結，列出典型的損壞類型和特征，分析損壞為結構性的或非結構性的，對于一些影響結構安全的結構性裂縫或同一部位損壞點較多的，用文字描述不清的損壞，畫出相關圖紙，如完損平面位置圖、裂縫展開圖、立面裂縫分布圖等表述受檢房屋存在的完損問題。

    二、房屋完損檢測內容

    房屋質量完損檢測、房屋質量完損狀況檢測包括的檢測內容有哪些？

    房屋的完損狀況包括房屋的結構、裝修、設備、非結構構件和建筑附屬物的完損狀況。房屋完損狀況檢測具體檢測內容如下“

    1.房屋結構外觀質量完損檢測，如：房屋梁柱樓板構件的裂縫檢測、變形測量、腐蝕問題等的檢測。

    2.房屋附屬設施（如圍墻、地坪）外觀質量完損檢測，包括裂縫、變形等損壞現象的檢測。

    3.室內裝修質量完損檢測，包括木裝修、室內粉刷、花飾線腳及墻、地磚等。

    4.房屋外墻面、屋面滲漏水狀況。房屋質量鑒定

    5.鋼材銹蝕完損檢測，木結構木材蟲蝕狀況檢測、木結構腐朽情況檢測，木結構節點松脫失效情況檢測等。

    通俗的講，房屋完損檢測鑒定就是通過觀察房屋的損傷情況，判斷房屋的完損。有點像中醫的望聞問切，通過觀察，判斷你的病情。