一般情況下，新建房屋若存在安全隱患，那屬于建設質量的問題，需要新建工程在哪個環(huán)節(jié)出了問題，比如地堪、設計、施工過程等需要找到問題癥結。而對于使用了很久的房屋，結構構件出現老化、開裂、傾斜等現象，需要引起重視。找專業(yè)的房屋安全鑒定機構做危房鑒定檢測，出具詳細的危險房屋鑒定報告，為下一步房屋修復或重建工作做好前期資料準備。

危房怎么判定的呢?今天廣東勝力鑒定公司就簡要介紹一下危房鑒定檢測標準，主要有以下幾點：

1、危險房屋（簡稱“危房“）是指承重構件已屬危險構件，結構喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時有倒塌可能，

不能確保住用安全的房屋。 危房分為整幢危房和局部危房：

（a）整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋；

（b）局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。

2、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。

（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數；

（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數。

3、危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險鑒定為基礎，結合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。

4、在地基基礎或結構構件發(fā)生危險的判斷上，

應考慮構件的危險是孤立的還是關聯的。

（a）若構件的危險是孤立的，則不構成結構的危險；

（b）若構件的危險是相關的，則應聯系結構判定危險范圍。

5、在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上，

應考慮下列因素對地基基礎：結構構件構成危險的影響。

（a）結構老化的程度；

（b）周圍環(huán)境的影響；

（c）設計安全度的取值；

（d）有損結構的人為因素；

（e）危險的發(fā)展趨勢。