我國上世紀九十年代興建的住宅房屋基本都為磚混結構, 其住宅建設標準較低;施工工藝相對落后;后期使用管理不當;因周邊道路改造和施工,這些老房子均在不同程度上受到了侵蝕。也正因為如此,每一個城市或城鎮都應該對轄區內的老居民樓進行一次必要的大排查和檢測,并在此基礎上進行破除或加固。現在的專業房屋鑒定機構可以對房屋進行檢測鑒定，通過房屋安全鑒定對老舊房屋進行評級、分類，并出具處理意見。

    我國很早就制定了對危房的處理的管理規定，1989年開始實施的《城市危險房屋管理規定》中,對于危房的處理有一套處理規定措施。觀察使用、處理使用、停止使用和整體拆除,都有明確而細化的規定。同時,在具體操作過程中,我們可以效仿香港推行強制驗樓計劃,清晰界定私人業主與政府的責任。危房檢測鑒定 此外,各地政府還可以引入商業保險機制,設立維保基金,為老舊房屋的保養、維修提供資金支持。

    生命財產安全大于天。居民樓倒塌,對居民而言,往往意味著“滅頂之災”,同時,這對社會秩序與政府相關部門的公信力也會造成影響。對此,相關部門應該加大對危房的安全防范力度,老舊房屋安全鑒定,加快建立房屋質量保障機制，防患于未然。