危險房屋的鑒定方法
    危房顧名思義就是存在危險不能居住的房子，據《城市危險房屋管理規定》，危險房屋是指結構已嚴重損壞或或承重構件已屬危險構件，隨時有倒塌可能，喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。這樣的房子一般需要經過相關部門的鑒定認準。勝力房屋安全鑒定公司為您簡要介紹一下危險房屋鑒定方法
1、危險房屋(簡稱"危房")是指承重構件已屬危險構件，結構喪失穩定和承載能力，隨時有倒塌可能， 不能確保住用安全的房屋。
危房分為整幢危房和局部危房：
    (a)整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋;
    (b)局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。
2、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。
    (a)整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數;
    (b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數。
3、危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險鑒定為基礎，結合歷史狀態和發展趨勢，全面分析，綜合判斷。
4、在地基基礎或結構構件發生危險的判斷上， 應考慮構件的危險是孤立的還是關聯的。
    (a)若構件的危險是孤立的，則不構成結構的危險;
    (b)若構件的危險是相關的，則應聯系結構判定危險范圍。
5、在歷史狀態和發展趨勢上， 應考慮下列因素對地基基礎：結構構件構成危險的影響。
    (a)結構老化的程度;
    (b)周圍環境的影響;
    (c)設計安全度的取值;
    (d)有損結構的人為因素;
    (e)危險的發展趨勢。