湖南省婁底市某村民自建房房屋，據(jù)悉建于1997年，混合結(jié)構(gòu)二層，主體結(jié)構(gòu)以240mm厚及180mm厚磚墻承重、間隔，二層樓面為預(yù)制鋼筋混凝土樓板，屋面為木檁條支承斜瓦屋面。房屋主要朝向為坐北向南，東西向長約15.7m、南北向長約10.6m，總建筑面積約300m2，外墻飾面為條形磚，內(nèi)墻及天花飾面層為混合砂漿抹灰掃白（二層天花吊頂），鋁合金門、窗。

        該房屋作住宅用途使用，現(xiàn)該房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件多處出現(xiàn)損壞現(xiàn)象，為了解該房屋現(xiàn)時的安全狀況，受屋主的委托，我公司派員對該房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行安全檢查和鑒定。

        我司通過該建筑的地基基礎(chǔ)檢查、上部結(jié)構(gòu)檢查等一系列鑒定檢查工作, 評定房屋的安全性。分別檢測了房屋的地基基礎(chǔ)、柱子、梁、板、墻體等構(gòu)件，檢測地基基礎(chǔ)是否有不均勻沉降、土體移位引起的開裂變形等、房屋整體垂直度、上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件開裂變形情況等，對現(xiàn)狀安全性鑒定評級，在出具的鑒定報告中均有詳細(xì)的相關(guān)數(shù)值分析、等級評定等內(nèi)容。

        依據(jù)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-2016）的相關(guān)規(guī)定對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件現(xiàn)時的安全性進(jìn)行評定，出具房屋安全鑒定報告。

        該房屋整體的評定為D級，即為“整幢危房”，應(yīng)做處理使用。該房屋承重構(gòu)件已不能滿足安全使用要求，房屋整體處于危險狀態(tài)，對此，我公司給出了相關(guān)的處理參考建議，建議做有效的加固處理，在采取有效措施做排危處理前不宜繼續(xù)使用。

檢測鑒定依據(jù)：

    本次檢測鑒定依據(jù)的主要國家檢測鑒定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范包括：

    1.《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-2016）；

    2.《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2016）；

    3.其它相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。