汕頭市某辦公樓所在房屋,主要朝向?yàn)樽毕蚰希蚣芙Y(jié)構(gòu)，1～16×G～J軸區(qū)域?yàn)槲鍖印?0～16×A～D軸區(qū)域?yàn)槎樱偨ㄖ娣e約2706m2。房屋主體結(jié)構(gòu)以現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱、梁、板構(gòu)件承重，180mm厚磚墻圍護(hù)、間隔。

    此辦公樓據(jù)悉建于2000年后，原作辦公樓用途使用，現(xiàn)已空置。委托方現(xiàn)擬對(duì)上述房屋作升級(jí)改造，為了解該房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件現(xiàn)時(shí)的損壞情況、相關(guān)力學(xué)性能參數(shù)以及改造后承載能力能否滿足使用要求，以為下一步的改造加固設(shè)計(jì)提供依據(jù)，我司對(duì)該棟房屋進(jìn)行檢測(cè)鑒定。

    我司通過(guò)該建筑的原設(shè)計(jì)圖紙資料及使用情況調(diào)查、結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞情況及工作狀態(tài)檢查、構(gòu)件混凝土強(qiáng)度檢測(cè)、構(gòu)件配筋檢測(cè)等一系列鑒定檢測(cè)工作, 評(píng)定房屋的可靠性。分別檢測(cè)了房屋的柱子、梁、板等構(gòu)件，檢測(cè)地基基礎(chǔ)是否有不均勻沉降、柱梁板構(gòu)件的配筋率、開(kāi)裂變形情況等，對(duì)現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗(yàn)算、可靠性鑒定評(píng)級(jí)，在出具的鑒定報(bào)告中均有詳細(xì)的相關(guān)數(shù)值驗(yàn)算、等級(jí)評(píng)定等內(nèi)容。可靠性檢測(cè)鑒定

    根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查情況，依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015），對(duì)房屋整體結(jié)構(gòu)現(xiàn)時(shí)的可靠性等級(jí)進(jìn)行分析評(píng)定，出具可靠性鑒定報(bào)告，并對(duì)不滿足國(guó)家規(guī)范要求及使用要求的構(gòu)件提出相應(yīng)的處理建議。

    對(duì)于后期裝修的樓層，應(yīng)將原樓層飾面層鏟除后再進(jìn)行裝修改造；改造后房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的加固應(yīng)結(jié)合房屋的拆改情況及改造后的荷載使用情況按現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范要求綜合考慮，且加固設(shè)計(jì)及施工應(yīng)委托有資質(zhì)的單位實(shí)施。

檢測(cè)鑒定依據(jù)：

    本次檢測(cè)鑒定依據(jù)的主要國(guó)家檢測(cè)鑒定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范包括：

    1、《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2004）；

    2、《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ 8-2016）；

    3、《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 384-2016）；

    4、《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50107-2010）；

    5、《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）；

    6、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50010-2010（2015年版）；

    7、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50011-2010（2016年版）；

    8、《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50223-2008）；

    9、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50007-2011）；

    10、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB 50009-2012）；

    11、廣東省《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（DBJ 15-101-2014）；

    12、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015）；

    13、廣東省《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》DBJ15-92-2013。