廣東省珠海市某公司車間所在房屋，據(jù)悉建于2000年后，為單層排架結(jié)構(gòu)。房屋主要朝向?yàn)樽毕蚰希捎娩摻罨炷僚偶苤颁撹旒艹兄兀摍_條支撐斜彩鋼板屋面，房屋總長度為45m、房屋總寬度為15m，最大高度6.5m，鋼材采用Q235B鋼制作。

    該房屋現(xiàn)作汽車維修車間用途使用，現(xiàn)擬對該房屋屋面進(jìn)行升級改造，為了解該房屋現(xiàn)時(shí)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性及結(jié)構(gòu)性能能否滿足改造后的使用要求，并為下一步的改造加固提供相關(guān)技術(shù)資料和依據(jù)，受該公司的委托，我司派員對該房屋進(jìn)行檢測鑒定。

    我公司通過對該建筑的房屋圖紙資料調(diào)查、結(jié)構(gòu)平面布置圖測繪、房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞情況全面調(diào)查、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、垂直度檢測、結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算分析等一系列鑒定檢測工作,評定房屋的安全性。并對改造方案可行性進(jìn)行評估。分別檢測了房屋的地基基礎(chǔ)、排架柱、連系梁、鋼結(jié)構(gòu)屋架、鋼檁條等構(gòu)件，檢測地基基礎(chǔ)是否有不均勻沉降、排架柱及連系梁的配筋情況、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的開裂變形情況、鋼結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量、厚度、強(qiáng)度等，對現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗(yàn)算、安全性鑒定評級。

    依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）的相關(guān)規(guī)定對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件現(xiàn)時(shí)的安全性進(jìn)行評定，并結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際檢測情況及改造后原排架柱、屋面等承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗(yàn)算結(jié)果，對該房屋改造可行性進(jìn)行綜合評估，出具可靠性檢測鑒定報(bào)告及改造可行性評估報(bào)告。

    現(xiàn)時(shí)該房屋結(jié)構(gòu)整體的可靠性等級評定為Dsu級，安全性極不符合該標(biāo)準(zhǔn)對安全性Asu級的要求，嚴(yán)重影響房屋整體承載功能，對此，我司給出了相關(guān)的處理參考建議，建議對承載力不滿足要求的鋼屋架及檁條做加固或更換處理。改造后部分排架柱的承載力基本滿足使用要求、其余各排架柱及抗風(fēng)柱的承載力滿足使用要求，各現(xiàn)有鋼屋架、檁條的承載力不滿足使用要求，故不宜進(jìn)行改造，若要改造，須對承載力不滿足要求的排架柱及鋼屋架、檁條做加固或更換處理。

檢測鑒定依據(jù)：

    本次檢測鑒定依據(jù)的主要國家檢測鑒定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范包括：

    1.《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2004）；

    2.《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50621-2010）；

    3.《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50205-2012）；

    4.《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2016）；

    5.《焊縫無損檢測焊縫磁粉檢測驗(yàn)收等級》（GB/T 26952-2011）；

    6.《焊縫無損檢測磁粉檢測》（GB/T 26951-2011）；

    7.《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50007-2011）；

    8.《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50017-2017）；

    9.《冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》(GB 50018-2002)；

    10.《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）；

    11.《廣東省建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（DBJ15-101-2014）；

    12.《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50000-2010）（2016年版）；

    13.《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）；

    14. 委托方提供的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。