廣州市某大酒店據悉建于上世紀九十年代，主要朝向為坐西向東，由兩部分組成，北側為原有主樓部分 ，南側為后期擴建裙樓部分 ，總建筑面積約23900m2，鋼筋混凝土框架剪力墻結構（負一層至四層為框架剪力墻結構，五層以上為剪力墻結構），地上1～4層為裙樓，5～18層為塔樓，以現澆鋼筋混凝土柱、梁、板、剪力墻等構件承重；擴建裙樓部分為地下一層、地上五層，鋼筋混凝土框架結構，以現澆鋼筋混凝土柱、梁、板等構件承重，外圍護磚墻厚180mm，內間隔墻以120mm磚墻及輕質混凝土砌塊間隔，內墻貼裝飾板，天花吊頂，外墻飾面貼飾面磚，地面部分鋪大理石，部分鋪毛地毯，木門、玻璃門、鐵門，鋁合金窗、鋼化玻璃窗。酒店結構檢測

    該房屋擬進行裝修改造工程，為了解該房屋結構構件的損壞狀況及整體結構現時的可靠性，并為下一步的改造加固提供相關技術資料和依據，以確保房屋的使用安全，受業主委托，我司對該房屋結構構件進行檢測、鑒定。

    我司通過該建筑的原設計圖紙資料及使用情況調查、結構構件損壞情況及工作狀態檢查、構件混凝土強度檢測、構件配筋檢測等一系列鑒定檢測工作, 評定房屋的可靠性。分別檢測了房屋的柱子、梁、板、剪力墻等構件，檢測地基基礎是否有不均勻沉降、柱梁板構件的配筋率、開裂變形情況等，對現狀結構承載力進行驗算并評估安全性，在出具的鑒定報告中均有詳細的相關數值驗算、等級評定等內容。

    根據現場檢查情況，依據《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015），對房屋整體結構現時的可靠性等級進行分析評定，出具可靠性鑒定報告，并對不滿足國家規范要求及使用要求的構件提出相應的處理建議。

    對于后期裝修的樓層，應將原樓層飾面層鏟除后再進行裝修改造；改造后房屋結構構件的加固應結合房屋的拆改情況及改造后的荷載使用情況按現行國家規范要求綜合考慮，且加固設計及施工應委托有資質的單位實施。

檢測鑒定依據：

    本次檢測鑒定依據的主要國家檢測鑒定標準、規范包括：

    1、《建筑結構檢測技術標準》（GB/T 50344-2004）；

    2、《建筑變形測量規范》（JGJ 8-2016）；

    3、《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》（JGJ/T 384-2016）；

    4、《混凝土強度檢驗評定標準》（GB/T 50107-2010）；

    5、《混凝土中鋼筋檢測技術規程》（JGJ/T 152-2008）；

    6、《混凝土結構設計規范》GB 50010-2010（2015年版）；

    7、《建筑抗震設計規范》GB 50011-2010（2016年版）；

    8、《建筑工程抗震設防分類標準》（GB 50223-2008）；

    9、《建筑地基基礎設計規范》（GB 50007-2011）；

    10、《建筑結構荷載規范》（GB 50009-2012）；

    11、廣東省《建筑結構荷載規范》（DBJ 15-101-2014）；

    12、《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）；

    13、《高層建筑混凝土結構技術規程》JGJ3-2010；

    14、廣東省《高層建筑混凝土結構技術規程》DBJ15-92-2013。