廣東省珠海市某工業廠房建筑，據悉建于上世紀九十年代，框架結構四層，總建筑面積約2000m2，作廠房用途使用。房屋主要朝向為坐南向北，主體結構以現澆鋼筋混凝土柱、梁、板等構件承重，180mm厚磚墻圍護。房屋外墻飾面為混合砂漿抹灰噴黃色涂料，內墻及天花飾面均為混合砂漿抹灰掃白，水泥地面，防火門、鋁合金窗。

    委托方為了解該房屋結構構件的力學性能參數及現時的可靠性程度，受業主的委托，我司對該房屋結構構件進行檢測鑒定。

    我公司通過對該建筑的房屋圖紙資料調查、結構構件工作狀態全面檢查、結構平面布置圖測繪、鋼筋混凝土結構檢測、垂直度檢測、結構承載力驗算分析等一系列鑒定檢測工作,評定房屋的可靠性。分別檢測了房屋的地基基礎、柱子、梁、板、墻體等構件，檢測地基基礎是否有不均勻沉降、柱梁板構件的配筋率、開裂變形情況等，對現狀結構承載力進行驗算、可靠性鑒定評級.

    依據《工業建筑可靠性鑒定標準》（GB 50144-2008）的相關規定對房屋結構構件現時的可靠性進行評定，出具可靠性檢測鑒定報告。

    該房屋結構整體的可靠性等級評定為一級，可靠性符合國家現行標準規范的可靠性要求，不影響整體安全，在目標使用年限內不影響整體正常使用。

檢測鑒定依據：

    本次檢測鑒定依據的主要國家檢測鑒定標準、規范包括：

    1.《建筑結構檢測技術標準》（GB/T 50344-2004）；

    2.《建筑變形測量規范》（JGJ 8-2016）；

    3.《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》（JGJ/T 384-2016）；

    4.《混凝土強度檢驗評定標準》（GB/T 50107-2010）；

    5.《混凝土中鋼筋檢測技術規程》（JGJ/T 152-2008）；

    6.《混凝土結構設計規范》GB 50010-2010（2015年版）；

    7.《建筑地基基礎設計規范》（GB 50007-2011）；

    8.《建筑抗震設計規范》GB 50011-2010（2016年版）；

    9.《建筑工程抗震設防分類標準》（GB 50223-2008）；

    10.《建筑結構荷載規范》（GB 50009-2012）；

    11.廣東省《建筑結構荷載規范》（DBJ 15-101-2014）；

    12.《工業建筑可靠性鑒定標準》（GB 50144-2008）；

    13.委托單位提供的相關技術資料。